1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
板橋区
53.9万円/㎡
前年比-2.5%
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志村ハビテーション
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1976年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より12%割高
相場
2,214万円
54.7万円/㎡
1,624
2,018
2,411
2,804
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,411万円
49.9万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
志村ハビテーション
2,480万円（61.3万円/㎡）/ 6階 / 40.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,480万円 | 61.3万円 | 6階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 2,380万円 | 62.1万円 | 9階 | 38.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/20 | 2,380万円 | 58.8万円 | 9階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 2,380万円 | 62.1万円 | 9階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 2,298万円 | 56.8万円 | 7階 | 40.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 88.56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,480万円 | 61.3万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,580万円 | 62.8万円 | 41.08㎡ | 2DK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/10 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/28 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.2㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/20 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,980万円 | 47.6万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 2,350万円 | 53.4万円 | 44.04㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/25 | 第ニ高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 2,180万円 | 47.5万円 | 45.9㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/04 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,170万円 | 46.8万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/04 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 2,250万円 | 55.7万円 | 40.39㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/13 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,895万円 | 55.7万円 | 34.02㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,499万円 | 53.1万円 | 47.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/24 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,098万円 | 75.4万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、板橋区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は板橋区の平均と比較して13.7%割高です。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 10分
1973年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
メゾン蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
大山ローヤルコーポ
東京都板橋区栄町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 6分
1974年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 8分
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1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造